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Spinnerei Ibach Immobilien AG

1. Obergeschoss

Bild alte Spinnerei Ibach

Wohnung

149m²

24m²

4.5

2'760.-

2'510.-

Wohnung

128m²

25m²

5.5

2'990.-

2'710.-

Gewerbe

105m²

24m²

-

29'800

28'000.-

1. Obergeschoss

Grundriss Wohnung alte Spinnerei Ibach
Grundriss Wohnung alte Spinnerei Ibach
Grundriss Wohnung alte Spinnerei Ibach
Grundriss Wohnung alte Spinnerei Ibach
Grundriss Wohnung alte Spinnerei Ibach

Download Wohnungs- / Gewerbeflächengrundriss

Details

Nummer

Zweck

Fläche

Zimmer

Bruttomiete

Verfügbarkeit

1.02 

✅​

1.03

Gewerbe

103m²

-

9'300

✅​

1.04

✅​

1.05

Wohnung

152m²

4.5

2'760.-

✅​

1.06

✅​

1.07

Wohnung

128m²

5.5

2'940.-

✅​

Balkon

-

24m²

25m²

Nettomiete

7'500.-

2'520.-

2'660.-

Nebenkosten

Weitere Informationen

Allgemeine Räume

- Grosszügige Abstellflächen für Velos und Kinderwagen im EG

- Tiefgargenparkplätze mit Aufladestation für Elektroautos

- Besucherparkplätze vor dem Haus oder in unmittelbarer Umgebung

- Briefkasten mit Brief-Paketfachanlage

- Spielplatz

Innenausstattung Wohnungen

Wohnräume:

Nasszellen:

Balkone, Loggias:

Altbau:

Südlicher Anbau:

Betondecken mit Weissputz

Wohnräume:

Nasszellen:

Balkone, Loggias:

Weissputz, Aussenwände innen teilweise weiss geschlämmt

Abrieb weiss

Abrieb weiss, Keramikplatten

Küche

- Einbauküchen mit Kochinseln
- Miele Geschirrspüler
- Miele Kühlschrank mit Gefrierschublade
- V-Zug Combi-Steamer
- Induktionskochfeld mit BORA- Dampfabzug

Ab 4.5 Zimmerwohnung zusätzlich:
- V-Zug Backofen Combair V 2000 45

Waschen / Trocknen

- V-Zug Adora Waschmaschine
- V-Zug Adora Tumbler

Heizung: Fernwärme AGRO Schwyz AG, Verbrauch pro Wohnung effektiv / Anteil

Allgemeinräume:

Lift: AS Aufzüge, Küssnacht Anteil gemäss Verteilschlüssel
Hauswartung: Reinigung Treppenhäuser, allgemeine Räume im EG und in der Tiefgarage,
Umgebungsarbeiten und Schneeräumung Anteil Gesamtareal

Elektrizität: Verbrauch pro Wohnung effektiv / Anteil Allgemeinstrom

Wasser/Warmwasser: Verbrauch pro Wohnung effektiv / Anteil Allgemeinverbrauch

Kehricht/Abwasser: Verbrauch pro Wohnung effektiv / Grundgebühren pro Wohnung

Telefon, TV, Internet: Nach Bedarf, Abo Mieter

Verwaltungskosten
Abrechnung einmal jährlich nach effektivem Aufwand / Akonto-Zahlung monatlich

Eichenparkett

Keramikplatten

Keramikplatten

Böden

Wände

Nebenkosten

Decken

Bestehende Holzbalkendecken unbehandelt

Spinnerei Ibach Immobilen AG

1. Obergeschoss

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Grundriss Wohnung alte Spinnerei Ibach
Grundriss Wohnung alte Spinnerei Ibach
Grundriss Wohnung alte Spinnerei Ibach
Grundriss Wohnung alte Spinnerei Ibach
Grundriss Wohnung alte Spinnerei Ibach

Spinnerei Ibach Immobilien AG

1. Obergeschoss

Die Dachwohnungen der Spinnerei Ibach sind das Aushängeschild des Projekts. Verschaffen Sie sich ein überblick über die verfügbaren Wohnungen. 

Bild alte Spinnerei Ibach

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5.5 Zimmerwohung D 0.2
5.5 Zimmerwohung D 0.3
5.5 Zimmerwohung D 0.4

Download Wohungsgrundrisse

Spinnerei Ibach Immobilen AG

1. Obergeschoss

Die Dachwohnungen der Spinnerei Ibach sind das Aushängeschild des Projekts. Verschaffen Sie sich ein überblick über die verfügbaren Wohnungen. 

Download Wohnungsgrundriss

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Bild alte Spinnerei Ibach

Spinnerei Ibach Immobilen AG

1. Obergeschoss

Details 

Gewerbe 1.01 A

Fläche: 23

Nettomiete: 4'600.-

NK akonto mtl.: 50.-

Verfügbarkeit: ❌

Gewerbe 1.01 B

Fläche: 61

Nettomiete p.a.: 11'000.-

NK akonto mtl.: 200.-

Verfügbarkeit: ✅

Gewerbe 1.02

Fläche: 107

Nettomiete: 16'050.-

NK akonto mtl.: 300.-

Verfügbarkeit: ✅

Gewerbe 1.03

Fläche: 105

Nettomiete p.a.: 15'750.-

NK akonto mtl. : 300.-

Verfügbarkeit: ✅

4.5 Zimmerwohnung 1.04

Fläche: 149

Balkon: 24m²

Nettomiete: 2'510.-

NK akonto: 250.-

Bruttomiete: 2'760.-

Verfügbarkeit: ❌

4.5 Zimmerwohnung 1.05

Fläche: 152

Balkon: 24m²

Nettomiete: 2'510.-

NK akonto: 250.-

Bruttomiete: 2'760.-

Verfügbarkeit: ❌

5.5 Zimmerwohnung 1.06

Fläche: 128

Balkon: 25m²

Nettomiete: 2'710.-

NK akonto: 280.-

Bruttomiete: 2'990.-

Verfügbarkeit: ❌

5.5 Zimmerwohnung 1.07

Fläche: 128

Balkon: 25m²

Nettomiete: 2'660.-

NK akonto: 280.-

Bruttomiete: 2'940.-

Verfügbarkeit: ❌

Gewerbefläche

Weitere Infos

______________

Allgemeine Räume

- Grosszügige Abstellflächen für Velos und Kinderwagen im EG

- Tiefgargenparkplätze mit Aufladestation für Elektroautos

- Besucherparkplätze vor dem Haus oder in unmittelbarer Umgebung

- Briefkasten mit Brief-Paketfachanlage

- Spielplatz

Böden

Wohnräume: Eichenparkett

Nasszellen: Keramikplatten

Balkone / Loggias: Keramikplatten 

Decken

Altbau:

Bestehende Holzbalkendecken unbehandelt

Südlicher Anbau:

Betondecken mit Weissputz

Wände

Wohnräume:

Weissputz, Aussenwände innen Teilweise weiss geschlämmt

Nasszellen:

Abrieb weiss

Balkone / Loggias:

Abrieb weiss, Keramikplatten 

Waschen / Trocknen

- V-Zug Adora Waschmaschine

- V-Zug Adora Tumbler

Küche

- Einbauküchen mit Kochinseln 

- Miele Geschirrspüler

- Miele Kühlschrank mit Gefrierschublade

- V-Zug Combi-Steamer

-Induktionskochfeld mit Bora-Dampfabzug

Ab 4.5 Zimmerwohnung zusätzlich:

- V-Zug Backofen Combair V 2000 45

Nebenkosten

Heizung: Fernwärme AGRO Schwyz AG, Verbrauch pro Wohnung effektiv / Anteil

 

Allgemeinräume

Lift: AS Aufzüge, Küssnacht Anteil gemäss Verteilschlüssel

Hauswartung: Reinigung Treppenhäuser, allgemeine Räume im EG und in der Tiefgarage

Umgebungsarbeiten und Schneeräumung Anteil Gesamtareal 

Wohnungen:

Elektrizität:

Verbrauch pro Wohnung effektiv / Anteil Allgemeinstrom 

Wasser / Warmwasser:

Verbrauch pro Wohnung effektiv / Anteil Allgemeinverbrauch

Kehricht / Abwasser:

Verbrauch pro Wohnung effektiv / Grundgebühren pro Wohnung

Telefon / TV / Internet:

Nach Bedarf, Abo Mieter 

Verwaltungskosten:

 

Nebenkosten werden jährlich nach effektivem Verbrauch abgerechnet. Monatlich wird eine Akontozahlung vereinbart.

Design ohne Titel (16).png

V-Zug Adora Waschmaschine

V-Zug Adora Tumbler

Waschen / Trocknen

Einbauküchen mit Kochinseln 

Miele Geschirrspüler

Miele Kühlschrank mit Gefrierschublade

V-Zug Combi-Steamer

Induktionskochfeld mit Bora-Dampfabzug

Ab 4.5 Zimmerwohnung zusätzlich:

V-Zug Backofen Combair V 2000 45

Küchen

Grosszügige Abstellflächen für Velos und Kinderwagen im EG

Tiefgargenparkplätze mit Aufladestation für Elektroautos

Besucherparkplätze vor dem Haus oder in unmittelbarer Umgebung

Briefkasten mit Brief-Paketfachanlage

 

Spielplatz

Allgemeine Räume

Wohnräume:

Weissputz, Aussenwände innen Teilweise weiss geschlämmt

Nasszellen:

Abrieb weiss

Balkone / Loggias:

Abrieb weiss, Keramikplatten 

Wände

Wohnräume: Eichenparkett

Nasszellen: Keramikplatten

Balkone / Loggias: Keramikplatten

Böden

Altbau:

Bestehende Holzbalkendecken unbehandelt

Südlicher Anbau:

Betondecken mit Weissputz

Decken

DJI_20240901111603_0002_D.JPG

Nebenkosten

Heizung: Fernwärme AGRO Schwyz AG, Verbrauch pro Wohnung effektiv / Anteil

 

Allgemeinräume

Lift: AS Aufzüge, Küssnacht Anteil gemäss Verteilschlüssel

Hauswartung: Reinigung Treppenhäuser, allgemeine Räume im EG und in der Tiefgarage

Umgebungsarbeiten und Schneeräumung Anteil Gesamtareal 

Wohnungen:

Elektrizität:

Verbrauch pro Wohnung effektiv / Anteil Allgemeinstrom 

Wasser / Warmwasser:

Verbrauch pro Wohnung effektiv / Anteil Allgemeinverbrauch

Kehricht / Abwasser:

Verbrauch pro Wohnung effektiv / Grundgebühren pro Wohnung

Telefon / TV / Internet:

Nach Bedarf, Abo Mieter 

Verwaltungskosten:

 

Nebenkosten werden jährlich nach effektivem Verbrauch abgerechnet. Monatlich wird eine Akontozahlung vereinbart.

DJI_20250404135704_0006_D.JPG

1. Obergeschoss

Gewerbefläche: 23m²

Nettomiete p.a.: 4'600.- 

NK akonto mtl.: 50.-

Verfügbarkeit: ❌

1.01 A

Gewerbefläche: 61m²

Nettomiete p.a.: 11'000.-

NK akonto mtl.: 200.-

Verfügbarkeit: ✅

1.01 B

Gewerbefläche: 107m²

Nettomiete p.a.: 16'050.-

NK akonto mtl.: 300.-

Verfügbarkeit: ✅

1.02

Gewerbefläche: 105.-

Nettomiete: 15'750.-

NK akonto mtl.: 300.-

Verfügbarkeit: ✅

1.03

Wohnfläche: 149m²

Balkon: 24m²

Zimmer: 4.5

Nettomiete: 2'510.-

NK akonto: 250.-

Bruttomiete: 2'760.-

Verfügbarkeit: ❌

1.04

Wohnfläche: 152m²

Balkon: 25m²

Zimmer: 4.5

Nettomiete: 2'520.-

Bruttomiete: 2'760.-

Verfügbarkeit: ❌

1.05

Wohnfläche: 128m²

Balkon: 25m²

Zimmer: 5.5

Nettomiete: 2'710.-

Bruttomiete: 2'990.-

Verfügbarkeit: ❌

1.06

Wohnfläche: 128m²

Balkon: 25m²

Zimmer: 5.5

Nettomiete: 2'660.-

Bruttomiete: 2'940.-

Verfügbarkeit: ❌

1.07

Wohnungsdetails

Weitere Infos

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Allgemeine Räume

_______________

- Grosszügige Abstellflächen für Velos             und Kinderwagen im EG

- Tiefgargenparkplätze mit Aufladestation     für Elektroautos

- Besucherparkplätze vor dem Haus oder       in unmittelbarer Umgebung

- Briefkasten mit Brief-Paketfachanlage

- Spielplatz

Decken

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Altbau:

Bestehende Holzbalkendecken unbehandelt

Südlicher Anbau:

Betondecken mit Weissputz

Böden

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Wohnräume: Eichenparkett

Nasszellen: Keramikplatten

Balkone / Loggias: Keramikplatten 

Wände

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Wohnräume:

Weissputz, Aussenwände innen Teilweise weiss geschlämmt

Nasszellen:

Abrieb weiss

Balkone / Loggias:

Abrieb weiss, Keramikplatten 

Waschen / Trocknen

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Wohnräume:

Weissputz, Aussenwände innen Teilweise weiss geschlämmt

Nasszellen:

Abrieb weiss

Balkone / Loggias:

Abrieb weiss, Keramikplatten 

Waschen / Trocknen

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- V-Zug Adora Waschmaschine

- V-Zug Adora Tumbler

Küche

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- Einbauküchen mit Kochinseln 

- Miele Geschirrspüler

- Miele Kühlschrank mit Gefrierschublade

- V-Zug Combi-Steamer

-Induktionskochfeld mit Bora-Dampfabzug

Ab 4.5 Zimmerwohnung zusätzlich:

- V-Zug Backofen Combair V 2000 45

Nebenkosten

__________

Heizung: Fernwärme AGRO Schwyz AG, Verbrauch pro Wohnung effektiv / Anteil

 

Allgemeinräume

Lift: AS Aufzüge, Küssnacht Anteil gemäss Verteilschlüssel

Hauswartung: Reinigung Treppenhäuser, allgemeine Räume im EG und in der Tiefgarage

Umgebungsarbeiten und Schneeräumung Anteil Gesamtareal 

Wohnungen:

Elektrizität:

Verbrauch pro Wohnung effektiv / Anteil Allgemeinstrom 

Wasser / Warmwasser:

Verbrauch pro Wohnung effektiv / Anteil Allgemeinverbrauch

Kehricht / Abwasser:

Verbrauch pro Wohnung effektiv / Grundgebühren pro Wohnung

Telefon / TV / Internet:

Nach Bedarf, Abo Mieter 

Verwaltungskosten Abrechnung:

Nebenkosten werden jährlich nach effektivem Verbrauch abgerechnet. Monatlich wird eine Akontozahlung vereinbart.

Weitere Infos

______________

Allgemeine Räume

_______________

- Grosszügige Abstellflächen für Velos             und Kinderwagen im EG

- Tiefgargenparkplätze mit Aufladestation     für Elektroautos

- Besucherparkplätze vor dem Haus oder       in unmittelbarer Umgebung

- Briefkasten mit Brief-Paketfachanlage

- Spielplatz

Decken

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Altbau:

Bestehende Holzbalkendecken unbehandelt

Südlicher Anbau:

Betondecken mit Weissputz

Böden

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Wohnräume: Eichenparkett

Nasszellen: Keramikplatten

Balkone / Loggias: Keramikplatten 

Wände

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Wohnräume:

Weissputz, Aussenwände innen Teilweise weiss geschlämmt

Nasszellen:

Abrieb weiss

Balkone / Loggias:

Abrieb weiss, Keramikplatten 

Waschen / Trocknen

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Wohnräume:

Weissputz, Aussenwände innen Teilweise weiss geschlämmt

Nasszellen:

Abrieb weiss

Balkone / Loggias:

Abrieb weiss, Keramikplatten 

Waschen / Trocknen

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- V-Zug Adora Waschmaschine

- V-Zug Adora Tumbler

Küche

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- Einbauküchen mit Kochinseln 

- Miele Geschirrspüler

- Miele Kühlschrank mit Gefrierschublade

- V-Zug Combi-Steamer

-Induktionskochfeld mit Bora-Dampfabzug

Ab 4.5 Zimmerwohnung zusätzlich:

- V-Zug Backofen Combair V 2000 45

Nebenkosten

__________

Heizung: Fernwärme AGRO Schwyz AG, Verbrauch pro Wohnung effektiv / Anteil

 

Allgemeinräume

Lift: AS Aufzüge, Küssnacht Anteil gemäss Verteilschlüssel

Hauswartung: Reinigung Treppenhäuser, allgemeine Räume im EG und in der Tiefgarage

Umgebungsarbeiten und Schneeräumung Anteil Gesamtareal 

Wohnungen:

Elektrizität:

Verbrauch pro Wohnung effektiv / Anteil Allgemeinstrom 

Wasser / Warmwasser:

Verbrauch pro Wohnung effektiv / Anteil Allgemeinverbrauch

Kehricht / Abwasser:

Verbrauch pro Wohnung effektiv / Grundgebühren pro Wohnung

Telefon / TV / Internet:

Nach Bedarf, Abo Mieter 

Verwaltungskosten:

 

Nebenkosten werden jährlich nach effektivem Verbrauch abgerechnet. Monatlich wird eine Akontozahlung vereinbart.

Weitere Infos

Böden

Wohnräume: Eichenparkett

Nasszellen: Keramikplatten

Balkone / Loggias: Keramikplatten 

Decken

 

Altbau:

Bestehende Holzbalkendecken unbehandelt

Südlicher Anbau:

Betondecken mit Weissputz

Küche

- Einbauküchen mit Kochinseln 

- Miele Geschirrspüler

- Miele Kühlschrank mit Gefrierschublade

- V-Zug Combi-Steamer

-Induktionskochfeld mit Bora-Dampfabzug

Ab 4.5 Zimmerwohnung zusätzlich:

- V-Zug Backofen Combair V 2000 45

Nebenkosten

Heizung: Fernwärme AGRO Schwyz AG, Verbrauch pro Wohnung effektiv / Anteil

 

Allgemeinräume

Lift: AS Aufzüge, Küssnacht Anteil gemäss Verteilschlüssel

Hauswartung: Reinigung Treppenhäuser, allgemeine Räume im EG und in der Tiefgarage

Umgebungsarbeiten und Schneeräumung Anteil Gesamtareal 

Wohnungen:

Elektrizität:

Verbrauch pro Wohnung effektiv / Anteil Allgemeinstrom 

Wasser / Warmwasser:

Verbrauch pro Wohnung effektiv / Anteil Allgemeinverbrauch

Kehricht / Abwasser:

Verbrauch pro Wohnung effektiv / Grundgebühren pro Wohnung

Telefon / TV / Internet:

Nach Bedarf, Abo Mieter 

Verwaltungskosten:

 

Nebenkosten werden jährlich nach effektivem Verbrauch abgerechnet. Monatlich wird eine Akontozahlung vereinbart.

Wände

Wohnräume:

Weissputz, Aussenwände innen Teilweise weiss geschlämmt

Nasszellen:

Abrieb weiss

Balkone / Loggias:

Abrieb weiss, Keramikplatten 

Waschen / Trocknen

 

- V-Zug Adora Waschmaschine

- V-Zug Adora Tumbler

Allgemeine Räume

 

- Grosszügige Abstellflächen für Velos             und Kinderwagen im EG

- Tiefgargenparkplätze mit Aufladestation     für Elektroautos

- Besucherparkplätze vor dem Haus oder       in unmittelbarer Umgebung

- Briefkasten mit Brief-Paketfachanlage

- Spielplatz

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____________

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Vielen Dank 

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Wohnungen

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